[離港前／後]

為您尋找租住地方，簽訂合法租約

「您人仍未離港，我們已經可為您找到理想的租住地方，簽訂合法的租約！」

您既已決定移民英國，我們十分建議您在離開香港之前，在英國已經找到一個租住的地方，並且把租約簽定。英國租約一般是六個月至一年。我們可以幫助您在英國找到一個理想的租盤。

離港前就擁有一個英國的住宿至少有三大好處：

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(1) 落腳地 (長/短暫住宿)

即使您打算到逹英國後就立即買房子，在英國購買房子需時是非常漫長的。從雙方談好價錢到您真正收屋，要經過的所有法律、驗屋、買賣鏈 (chain) 等程序，等上半年的時間是很平常的。
 

​(2) 住址證明

當您擁有英國的租約，就可以用作您的住址證明。您可以用「住址證明」申請各類服務，如開立銀行戶口、申請子女入學等。
 

(3) 減少存倉費

您離開香港前，總有物品或大量的行李要運往英國。若果您在英國已有一個租住的地方接收物品，就不用給國際搬運公司付高昂的存倉費。

服務內容

• 根據您的意願，如房屋類型、交通、校網及生活配套等，為您尋找您喜歡的租住居所，向您推薦。
   

• 主要為您尋找已備傢俬 (fully furnished) 或有部份傢俬 (part furnished) 的出租物業，減少您要購置傢俬的煩惱。
   

• 按照您初步的選擇，聯絡相關的地產代理進行睇樓 (viewing)，為您拍攝睇樓過程，也會給您意見。
   

• 選定租盤之後，我們會代您向地產代理「提租」(make application)。
   

• 這過程當中為您整理及呈交所需文件, 包括背景資料、財務證明及「誠意訂金」(holding deposit) 等。
  知多點：誠意訂金一般是一個星期的租金。若業主不接納您的「提租」，會把誠意訂金退回給您。若果接納, 誠意訂金將會在租金中扣除。
   

• 當您的「提租」獲得業主接納，為您跟進簽租約的手續，包括交付租金及按金等（相等於5個星期租金）。簽租約的過程可在網上完成（您也可以授權我們代簽），我們會把正式租約郵寄給您。
  
  知多點：有關租金：有些業主有可能會因為您剛到逹英國和沒有工作證明的背景，要求您預繳最多6個月的租金。
  有關按金：您也要繳付相等於5個星期租金的按金。這按金受到法律保障，在退租之日, 除非您弄壞了業主的物品，否則業主必須全數退回給您。

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重要聲明：

我們不會從對方的地產代理收取任何回佣！這就保証了我們的中立性，又保障了您的利益和選擇權。